Réhabilitation de 359 logements sociaux
Gentilly / France
Phase 1
L’ensemble immobilier est composé de 4 immeubles comprenant 192 logements
à réhabiliter. Afin d’atteindre les objectifs BBC, les façades sont pérennisées par
la mise en oeuvre d’une isolation thermique extérieure en laine de roche. Elles sont
également protégées par un parement de briques complété par un enduit reprenant
minutieusement le calepinage existant. Différentes modénatures sont reproduites à
l’identique. Le procédé de pose de plaquettes de terre cuite sur isolant a fait l’objet
d’une ATEX.
Phase 2
Cette opération de réhabilitation s’inscrit dans la continuité de la première phase
de travaux sis au 2 rue Aristide Briand, aujourd’hui terminée. L’objectif est différent,
la même intervention concernant l’isolation n’est pas possible dans cette phase de
travaux. Sur les façades, les surfaces en briques sont nettoyées tandis que le ton
des surfaces en enduit est repris à l’identique. Les menuiseries extérieures sont,
elles aussi, remplacées à l’identique, soit en PVC. Un réaménagement paysager des
espaces extérieurs est prévu : arrachage et plantation de nouveaux végétaux avec
conservation des grands arbres centraux de la parcelle.
FICHE TECHNIQUE
Maîtrise d’ouvrage : Batigère
Maîtrise d’oeuvre : Tectum Architecture
Programme : Restructuration de 359 logements locatifs en site occupé
Surface : 8 747 m²
Montant des travaux : 7,3 M € HT
Phase 1 : Livrée
Phase 2 : En cours